吉隆坡：丰隆投资银行（Hong Leong Investment Bank, HLIB）研究指出，未来的预算可能会揭示政府在数据中心投资政策方面的三种潜在方向。
该机构表示，政府可能会选择采取措施来鼓励更多的直流电投资，或者实施更严格的审批程序和提高审批标准等降温措施，以控制行业的扩张，亦或是选择不宣布任何重大的政策变动。
根据HLIB的分析，第三种选择的可能性最大，即政府将继续维持现有的数据中心投资政策。
报告指出：“考虑到当前数据中心投资的强劲势头，尤其是亚马逊和微软等全球企业的投资，政府不太可能实施可能抑制增长的限制性政策。”
与此同时，任何支持性措施都将对参与数据中心行业的开发商有利，特别是Mah Sing Group Bhd和Sime Darby Property Bhd，以及在柔佛和雪兰莪等数据中心热点地区拥有丰富土地储备的开发商。
HLIB对马来西亚房地产行业的评级为“增持”，认为一个持续多年的上涨周期正在开启。
“房地产开发商是国家的建设者，为经济打下基础。”
该公司表示：“因此，我们预计，在强劲的投资活动推动下，它们将在马来西亚这个新兴的增长时代表现出色。”
据该研究机构称，亚马逊、谷歌、微软和字节跳动等全球科技巨头宣布投资马来西亚，这在过去是前所未有的。
该公司表示，在快速扩展数据中心容量以支持人工智能开发的过程中，这些公司更注重上市速度，而非资本支出。
“这一趋势对房地产开发商和土地所有者是有利的，因为这些公司愿意以具有竞争力的价格购买土地，以满足其扩张需求。”
此外，马来西亚投资发展局在24年上半年批准的1600亿令吉投资，进一步增强了该国投资活动的强劲势头。
HLIB表示：“工业开发商和写字楼业主将首先从这一波投资中受益，其次是住宅开发项目，随着开发商向工业和商业项目的多元化，住宅开发项目将从经济溢出效应和住房供应压力的缓解中获益。”
这家研究机构最看好的公司包括IOI Properties Group Bhd、OSK Holdings Bhd、Sime Darby Property和Sunway Bhd。
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希望本篇文章《房地产市场正处于长期上升阶段 - HLIB》能对你有所帮助！
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